Земельная собственность в Эстонии в 20-м веке

​В начале 20-го века большая часть земли в Эстонии распределялась между крупными хозяйствами (мызами) и малыми хозяйствами (хуторами). Мызы занимали более половины всей земли, в том числе, почти все леса и 20% сельскохозяйственной земли. 80% сельскохозяйственных наделов приходилось на небольшие хутора средней площадью 20-30 га, примерно 1/4 которых были арендными хозяйствами.

​В начальный период государственной независимости была проведена радикальная земельная реформа. На основании принятого 10 октября 1919 г. Закона о земле  и других правовых актов практически полностью была отчуждена вся крупная земельная собственность, принадлежавшая, в основном, дворянам - остзейским немцам, бывшим владельцам было оставлено до 50 га. Поначалу компенсация за отчужденные земли не выплачивалась, компенсировать их начали с 1925 г., но плата была ниже рыночной стоимости. Из отчужденной земли был сформирован государственный резерв, из которого стали выдавать участки  для создания новых хуторов. Землю давали, прежде всего, участникам Освободительной войны для создания хуторов.

​После оккупации Эстонии Советским Союзом началось введение социалистической экономической системы, что означало и ликвидацию частной собственности. 21 июля 1940 г. созданный оккупационными властями марионеточный парламент объявил землю «всенародной собственностью». Землю национализировали, провели земельную реформу, задачей которой была ликвидация крупных хуторов. Одному хуторскому хозяйству разрешалось иметь не более 30 га земли; все, что выходило за эти рамки, отходило в государственный земельный фонд, часть которого раздали т.н. новоземельцами (бедным сельским жителям, не имевшим хуторских хозяйств), а часть осталась неиспользуемой. Главными целями реформы было путем передела собственности ослабить позиции зажиточного крестьянства, создать в эстонской деревне слой, лояльный к новой власти и, в конечном итоге - усилить контроль над населением и упрочить оккупационную власть.

​Во время немецкой оккупации (1941-1944 гг.) прежним владельцам официально не вернули право собственности на землю, отнятую земельной реформой, но позволили использовать ее и выселять новоземельцев.

​После того, как Эстония была вновь оккупирована советскими войсками осенью 1944 г. снова был проведен передел земли, но теперь максимальный размер земельного надела на один хутор составлял 20 га. Всего у приблизительно 44 000 землевладельцев было отчуждено более 927 000 га земли, в т.ч. более 242 000 га сельскохозяйственной земли. В 1947-1949 гг. прошла коллективизация, сопровождавшаяся новым переделом имущества, хуторская система была окончательно ликвидирована.

​После восстановления независимости Эстонии в 1991 г. была начата реформа собственности, в ходе которой правопреемным собственникам возвращали землю, противоправно отчужденную после 16 июня 1940 г. или компенсировали ее стоимость. Правопреемными собственниками считались люди, имевшие землю до начала оккупации, а также их законные потомки.

Подробности