Окраина и город-сад

​В 20 веке городу присущи два противоположных, но таких характерных для эстонских городов явления, как окраина и город-сад. Так же, как большинство крестьян еще сто лет назад традиционно проживали в курных избах, так и эстонцы-горожане были жителями окраин по меньшей мере до начала 20 века. Построенные в пригородах в конце 19 и начале 20 в. деревянные доходные дома успешно сохранили свое место в городской картине 21 века – по той же причине, по которой сохранился и Старый город в Таллинне. Более того, из явления, которого стыдились еще несколько десятков лет назад как знака бедности и убогости и от которого старались при первой же возможности освободиться, сформировалась общеевропейская ценность. Окраина – свидетельница одной из существенных фаз в городской культуре, а также ее историческая деревянная архитектура достойна реставрации. Дворы и задворки, мансарды, домашние магазинчики и подвальные мастерские – все это составляет романтику окраин, и все это можно обнаружить сегодня в непосредственной близости от центра города. Таким образом, эти маленькие зеленые пригороды теперь являются ценными районами для проживания.

​Сконцентрированный в отдалении от центра по самому краю городской черты, в каждом городе найдется типичный для Эстонии район города-сада и небольших частных домов. Видимо, никакое другое явление не символизирует лучше эстонскую самостоятельность, индивидуализм и хорошее самоощущение. Даже в первые десятилетия советской власти, несмотря на идеологическую несовместимость, строительство частных домов несло на себе основной груз всего жилищного строительства. В зависимости от времени основания, да и от окружающей природной среды, у каждого такого района имеется свой неповторимый облик, создаваемый прежде всего архитектурой. Самое интересное в европейском масштабе явление — район Нымме в Таллинне (в период с 1926 по 1940 г. был отдельным городом), расположенный на песчаных почвах соснового леса. Это парковый район с густой уличной сетью и очаровывающей архитектурой частных домиков.

​ В последние годы вновь активизировалось интенсивное развитие города в виде различных проектов недвижимости, и, конечно, присущая садовому городу обжитая идиллия постепенно уничтожается. Предназначенные для формирующегося среднего класса рядные дома и кварталы с односемейными домами соседствуют с элитарными виллами; перенасыщенные кичем резиденции нуворишей противостоят минималистической аскезе вилл неомодерна, составляющих единое целое с интерьером и свидетельствующих о наличии богатого и образованного заказчика.

Подробности